デルタ君とアーティックちゃんのセキスイハイムBJ建設記~初期提案の図面は形もない!?~

セキスイハイムBJの建築日記です。
いきなり嫁がふらっと展示場に立ち寄ったことから、急展開???
営業とモメ、建築士とモメ、言うた言わないでモメる・・・果たして家が建つんだろうか???
そんな状況から振り返りながら、後追い形式で書いていきます。
住宅展示場見学、工場見学、設計の打ち合わせ済
電気、外溝は奮闘中

第14回 玄関優先?部屋優先?

  玄関についてです。   我が家の玄関は、道路面に持って行きましたので、十分な広さを確保出来ませんでした。    土地が広ければ問題ないのですが、購入した土地は3000万を超えていますので、これ以上大きければ、支払える額を大幅に超えてしまいます。        玄関を優先するか、部屋を優先するかの選択をしなければなりませんでした。        そこでデザイン事務所に相談しました。    狭い…

第13回 家族が顔を合わせる設計って

  リビング内に階段があると、必ず顔を合わすから会話の量が増えると言うことで、設計を変更した時の話です。   営業の初期の設計は         リビングをすり抜けて2階に上がる シンプルなものでした。   ただ階段からつづく通路は東西に渡っています。   妻が自宅で開業したいという事もあり、何とか6畳程度の部屋が必要でした。    結果的に玄関の位置を北向きから東向きへ変更し、後は設計図を切り…

第12回 契約日に残りの回答が揃わなければ契約しません、持ちかえってくれ?

再開してから 脇道に逸れてました。   続きをーいきます   多数の宿題を可能な限り、社外秘の資料も持参してきました。   もちろん契約する気マンマンです。   こちらも信用出来ない営業ですので、念入りに説明を聞くがどこまで本当か???    基礎の話で浸水する?しない?の話し時に、実験データを持ってきました。    何となく基礎の良さが伝わりそうなんですが微妙です。    写真も有りますが、も…

地震保険 火災保険編

迷った挙げ句にハイムの保険にしました。 他社とはそんなに開きは無いですし、保険請求が楽とのことです。 耐震の関係で、家は壊れないので、地震保険いらないんじゃないかと思い、色々聞いてみるとー 外壁に亀裂は入るらしいので、亀裂の大きさで、数百万の修理代がでるらしい 確かに保険の冊子読むと 玄関やら窓やらが損壊などと書いてますので、事実上起こり得ないんじゃないか? 保険は不要? って思ったからです。 …

セキスイオリジナルのガイドライン

 私の分譲地は、セキスイが勝手に決めたガイドラインがあります。  たぶん、大きな分譲地にはあるんじゃないかと思いますが、これを良く読まないと大変なことになります。  玄関を道路側に変更した場合、私ところはポストや、玄関からの子供飛び出し防止の柵も無理なガイドラインでした。  しかも   設計もやって、外構担当者と話しが進んでいたにも関わらずです    しかも道路側に玄関を持って行っただけで、特殊…